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Nos guides

Des guides longs, écrits par un dessinateur qui monte des dossiers toute l’année sur l’agglomération toulousaine. Pas de généralités recopiées, ce qui se passe vraiment devant un service instructeur.

Comment lire ces guides

Écrits pour être utiles, pas pour occuper la place

Chaque guide traite un sujet de bout en bout : ce que dit la règle, ce qui se passe en pratique, les seuils chiffrés, les pièges les plus fréquents et les questions que l’on nous pose vraiment.

Ils sont ancrés sur Toulouse et son agglomération. Le PLUi-H applicable depuis le 26 janvier 2026, le plan d’exposition au bruit de l’aéroport, le site patrimonial du centre, le guichet numérique métropolitain : ce sont ces règles-là qui décident de votre projet, et pas les généralités nationales.

Si après lecture il vous reste une question sur votre cas précis, le premier échange est gratuit et sans engagement.

Les guides disponibles

Le permis de construire, guide complet

Seuils, pièces, dépôt, instruction, affichage, recours, conformité : tout le parcours d’un permis à Toulouse.

La déclaration préalable, guide complet

Abri, piscine, clôture, ravalement, fenêtre de toit : quand elle suffit, quelles pièces, quels délais.

Le guide des surfaces

Surface de plancher, emprise au sol, surface habitable, surface taxable : quatre calculs différents, et comment ne pas les confondre.

Lire le PLUi-H de Toulouse Métropole

Trouver sa zone, lire le règlement article par article, et repérer les dix règles qui décident vraiment d’un projet.

Acheter un terrain constructible

Du repérage à l’acte : vérifications, certificat d’urbanisme, bornage, viabilisation, argiles et budget caché.

Une question sur votre projet ?

Décrivez-nous ce que vous voulez faire et où. Nous vous répondons franchement sur la faisabilité, avant tout devis.

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